停车场管理

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停车场规划可持续发展的管理政策建议

时间:2022年11月14日
当前各城市要开展的工作1.建章立规在贯彻执行有关条例和规定的基础上,制定各城市停车场管理的规章制度细则。2.规范经营性停车场管理行为经营者要有合法的、规范的场地,有符合国家标准的交通设施,有值班岗亭及值班......

当前各城市要开展的工作

1.建章立规

在贯彻执行有关条例和规定的基础上,制定各城市停车场管理的规章制度细则。

2.规范经营性停车场管理行为

经营者要有合法的、规范的场地,有符合国家标准的交通设施,有值班岗亭及值班制度,有 责任度,有合格专职保管员。要统一管理人员的收费票据。要对机动车保管员进行业务培训。 使机动车保管员能正确履行保管员职责权利。

3.整顿经营性停车场的秩序

主要可从两个方面进行。一方面是日常制度化的管理工作。首先各城市要成立停车场管 理处,要求每天对保管场、停车库或洗车场检査,检査要作好记录,对发现和存在的问题及时督促停车场改正。

另一方面是每年不定期对城市停车场的管理价格、发票、卫生、以及管理情况进行检査。

4.清理挪用、占用停车库工作

对挪用、占用情况比较严重的单位进行整顿,使被挪用、占用的停车场库恢复功能。

5.严格制度

推行机动车保管场许可制度,对符合条件的允许经营》对不符合办场条件、投诉多、治安问题多的封场整改。

6.抓监督管理机制

建立机动车保管场档案,包括机动车保管场业务、管理档案和保管人员的管理档案。把好保管员招收关,检査、教育关、清退关。公开保管场责任人、保管场保管员姓名和照片、编号、公开收费标准,方便公众监督。

7.抓停车场的发展建设

要通过合理确定市中心区停车保管收费价格,调动公众办场积极性;有必要的城市要着手在外围城市新区建设缓冲停车场,缓解外来车辆在市区的停放压力和过境车辆的停入压力。

8.提高服务水平

建立提高停车场服务水平的信息系统,通过通讯、计算机技术与停车场管理的结合,建立帮助停车场、车辆互通信息的诱导系统,优化、完善已有停放车设施的管理。

需要加强的管理对策

1.综合性

车辆的停放问题是一个复杂社会问题,停车问题牵涉到城市建设部门,牵涉到交通、消防、 治安、住宅管理、环保、环卫等部门,牵涉到政策和法规法制,必须实行综合治理。建议采取跨部门的合作进行综合治理。

2.法治程度

要制定各城市机动车停车场建设及管理暂行规定的实施细则。对违章者的处罚标准,违法责任以及有关经济损失的责任等,用法规确立下来。通过完善法规,做到依法管理,严格管理

3.采取措施、保障停车场发展用地

通过规划把目前尚未被挪用、占用的停车场预留地,用法规固定下来,保存下去。可指定规划局、国土局和公安交通管理局为该规划的监督执行单位,以确保停车场土地不再被蚕食和改用。

开展停车泊位基准价格测算完成工作,然后先通过试点调整,再逐步放开停车场泊位市 场,使之逐步走上市场调节为主的良性循环。修订建设项目车位配建最低指标,使配建标准调高到一个与城市发展相适应的水平。对新建、改建、扩建以及规划旅游开发项目的配套停车场以及规划小区开发项目的交通组织,车辆停放进行建筑审査,通过限制开工确保泊位落实。

4.完善制度

执行车辆出人停车场登记制度和停车场保险赔偿制度。对保管期间发生的交通事故、水灾、火灾、丢失等由保管场负责赔偿。

5.挖潜改造

车属单位要挖掘潜力,开辟内部停车场,做好自身车辆消化工作,实施“拥有一个停车位” 活动,车辆年审和新车人户必须拥有停车位、凭车位卡才能办理手续。

6.抓好住宅区车辆停放综合整治工作

对住宅区的悄况进行“会诊”,择优定出一个停车管理方案。对每个住宅区的车辆停放实行不同的管理方法;能进场的就进停车场,占用道路的要划出停车区和消防通道。对不能设卡拦路又没有地方停车的住宅区,要求建设开发单位建立多层停车场或引进机械多层停车库来 解决停车难问题。试行计时收费,缓解商业区的停车难。在地盘小、车多的地区推广应用机械式停车架、以减少车辆占路停放。


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